Le quartier Centre-Ville-Les Marins, situé au cœur de Châteauroux, est un secteur animé et apprécié pour sa proximité avec les principaux services et commerces de la ville. Il abrite plusieurs établissements administratifs et culturels importants, et propose une offre variée de commerces, de restaurants et de cafés, ce qui en fait un endroit dynamique et vivant. Le marché immobilier du quartier connaît une belle dynamique, avec une augmentation de 20% du prix du mètre carré ancien en 5 ans.

En termes de démographie et de marché locatif, la moyenne d'âge est de 45 ans, et le quartier est composé de 33% de couples et 67% de célibataires. Seulement 39% des habitants sont propriétaires, tandis que 61% sont locataires, avec un revenu moyen net par habitant de 2 631€.